Sommaire
COMPRENDRE, DÉCIDER, SE PROTÉGER
Le rôle du gestionnaire immobilier n’a jamais été aussi large. Il ne s’agit plus seulement d’assurer le bon fonctionnement d’un immeuble, de répondre aux demandes des occupants ou de coordonner les...
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MOT DE L'ÉDITEUR
COMPRENDRE, DÉCIDER, SE PROTÉGER
Le rôle du gestionnaire immobilier n’a jamais été aussi large. Il ne s’agit plus seulement d’assurer le bon fonctionnement d’un immeuble, de répondre aux demandes des occupants ou de coordonner les...
ENTREVUE
AJOUTER DE LA VALEUR AUX ANNÉES D’EXPÉRIENCE
Le rôle du gestionnaire immobilier évolue parce que l’immeuble lui-même devient plus complexe. Rencontre avec Charles-Olivier Amédée-Manesme sur les avantages de la formation universitaire. Le...
TENDANCES ET INNOVATIONS
LE MANIFESTE POUR LA DÉCARBONATION DES BÂTIMENTS PASSER DE L’INTENTION À L’ACTION
Dans un contexte où les enjeux climatiques redéfinissent profondément les pratiques du secteur immobilier, la décarbonation des bâtiments s’impose comme un impératif collectif. Au Québec, cette...
DROIT IMMOBILIER
CONSÉQUENCES FÂCHEUSES D’UN « DÉLAI » MAL INTERPRÉTÉ…
Les Immeubles Boucherville inc. (« IBI ») est propriétaire d’un immeuble situé à Boucherville, qu’elle loue depuis le 9 décembre 2016 à Rona inc. (« Rona ») pour y exploiter un centre de rénovation en...
UN AVIS DE RENOUVELLEMENT DE BAIL ENVOYÉ TARDIVEMENT EST-IL VALIDE ?
Le Centre éducatif La Pierre inc. (« Centre éducatif ») signe deux baux avec le même propriétaire, l’un en juillet 2014, l’autre en janvier 2016, pour des locaux commerciaux situés dans deux immeubles...
LE CHOIX CORNÉLIEN D’UN LOCATAIRE EST-IL VALIDE ?
Mme Julie Fontaine (« Mme Fontaine ») occupe un local commercial à Magog depuis 2016. Elle se fait convoquer par courriel du 18 avril 2021 à 3 h 43 du matin par M. Guy-Mathieu Barriault (« M....
UN BAILLEUR PEUT-IL FORCER STARBUCKS À EXPLOITER DE MANIÈRE CONTINUE SON COMMERCE ABANDONNÉ ?
Fonds de placement immobilier Cominar (« Cominar ») est propriétaire et gestionnaire du Centre Rockland. I l a loué à Starbucks Coffee Canada inc. (« Starbucks »), société exploitant par ailleurs des...
UN LOCATAIRE A-T-IL DROIT À DES ESPACES NON MENTIONNÉS DANS SON BAIL ?
C’est la question qui est posée dans l’arrêt de la Cour supérieure1 dont les faits sont les suivants. 9 435-8520 Québec inc. (« 9435 ») est propriétaire d’un immeuble commercial qui a été loué en...
ASHRAE, SOURCE DE SAVOIR EN CVAC
DÉCLARATION ÉNERGÉTIQUE DES GRANDS BÂTIMENTS TRANSFORMER UNE OBLIGATION RÉGLEMENTAIRE EN AVANTAGE IMMOBILIER
À retenir : la déclaration obligatoire est un point de départ. Elle structure les données, prépare la comparaison des immeubles et peut devenir un levier de maintien d’actifs, de décarbonation, de...
ÉTUDIANTS, COÉQUIPIERS… PUIS ENTREPRENEURS INNOVANTS EN IA
C’est à Lennoxville, alors qu’ils étaient étudiants, colocataires et joueurs de hockey de division 1, que Nicolas Roberge et Emeric Larocque ont appris à conjuguer leurs forces — bien avant de fonder...
MOT DU PRÉSIDENT DE BOMA QUÉBEC
DÉFI ÉNERGIE EN IMMOBILIER HUIT ANS D’IMPACT POUR BÂTIR L’AVENIR
UNE MOBILISATION COLLECTIVE QUI TRANSFORME L’INDUSTRIE IMMOBILIÈRE Huit ans après son lancement, le Défi énergie en immobilier s’est imposé comme un véritable moteur de transformation pour le secteur...
CONNAISSEZ-VOUS BIEN NOS IMMEUBLES ?
Envie d’une pause-café ? Voici quelques questions pour tester votre culture immobilière professionnelle : architecture, patrimoine, performance, requalification et grands actifs urbains du Québec. 1....
ENTRETIEN MÉNAGER
LE MOINS-DISANT EST-IL VRAIMENT LE MOINS CHER ?
Un prix plus bas peut traduire une réelle efficacité, ou reposer sur des heures insuffisantes, des travaux oubliés et un risque transféré au gestionnaire. Encore faut-il comparer des périmètres...
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
UN CONTEXTE ÉNERGÉTIQUE EN ÉVOLUTION POUR L’IMMOBILIER COMMERCIAL
Il y a un bon moment déjà que la performance des immeubles n’est plus mesurée uniquement par les revenus locatifs et les coûts d’exploitation. Partout au Québec et au Canada, les propriétaires et...
QUIZ IMMOBILIER – RÉSULTATS
LES BONNES RÉPONSES AU QUIZ IMMOBILIER
1. Réponse : C. Le Grand Théâtre a été doté d’un écrin de verre afin de protéger ses façades de béton des intempéries et de préserver l’œuvre monumentale de Jordi Bonet. 2. Réponse : D. L’édifice...
PROFESSION CHASSEUR DE TÊTES
LE SIGNAL QUE L’INTELLIGENCE ARTIFICIELLE NE SAIT PAS ENCORE LIRE
Ce que la montée du recrutement augmenté par l’IA révèle sur la valeur de l’intuition et du récit de carrière en immobilier Le recrutement en immobilier entre dans une ère singulière. Les outils...
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