Immobilier commercial

MOT DE L’ÉDITEUR

DÉVELOPPER ET CONSTRUIRE SELON LES CYCLES

En août, l’immobilier commercial reprend toujours une énergie particulière. Les vacances ont souvent fait leur œuvre, les carnets se rouvrent, les échéanciers se resserrent et l’automne apparaît déjà...

ENTREVUE

NOUVEAU PRÉSIDENT DU CONSEIL D’ADMINISTRATION DE L’INSTITUT DE DÉVELOPPEMENT URBAIN DU QUÉBEC

Directeur général principal et chef du développement et de la dette chez Fiera Immobilier, Pierre Pelletier gère un portefeuille de développement et de financement immobilier de 8,5 milliards de...

DONNÉES EN IMMOBILIER

TOP 50 DES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES RÉGION DE MONTRÉAL

Une analyse exclusive de Newmark pour le magazine Immobilier commercial Période des transactions : 1er mai 2026 au 16 juin 2026 Notes : Bien que les données aient été compilées avec minutie, ni...

DROIT IMMOBILIER

SAVOIR POUR MIEUX INVESTIR

IMMOBILIER INDUSTRIEL ET INFRASTRUCTURE LES CENTRES DE DONNÉES, NOUVELLE CLASSE D’ACTIFS INSTITUTIONNELLE

Comment le boum mondial de l’IA transforme le Québec en pôle d’infrastructure numérique – et pourquoi Hydro-Québec devient le goulot d’étranglement du secteur. UN CYCLE DE DÉPENSES SANS PRÉCÉDENT CHEZ...

ESPACE LONGUEUIL

UN CENTRE-VILLE CONTEMPORAIN D’USAGES MIXTES PREND FORME

Après avoir densifié son centre-ville avec les projets de Devimco et de LSR GesDev, Longueuil franchit une nouvelle étape dans la requalification de ce secteur. La Ville a retenu le Groupe Montoni...

TOP 10 PMML

Une distinction fondamentale souvent négligée : les loyers existants par rapport aux loyers demandés

Le classement que vous consultez repose sur une donnée rarement disponible en immobilier résidentiel : les loyers réellement payés par les locataires actuels, vérifiés et observés sur les 12 derniers...

À LA DÉCOUVERTE DES NOUVELLES TENDANCES

LA CULTURE, LE DIVERTISSEMENT ET LA GASTRONOMIE COMME LEVIER D’ACHALANDAGE

Dans un contexte où les centres-villes, les centres commerciaux et les projets mixtes cherchent à renforcer leur attractivité, l’achalandage ne peut plus reposer uniquement sur l’offre commerciale ;...

MOT DE L’IDU

FINANCEMENT DES INFRASTRUCTURES, RÉDUCTION DES DÉLAIS POUR LES PERMIS, ALLÉGEMENT RÉGLEMENTAIRE

La première moitié de 2026 rappelle à quel point notre industrie repose sur votre passion, votre vision et votre capacité à innover. Au quotidien, vous contribuez à faire de nos villes des lieux...

MARCHÉ DE QUÉBEC

OFFRIR PLUS DE SOINS AMÉLIORE-T-IL RÉELLEMENT LA RENTABILITÉ ?

Le marché des résidences pour aînés au Québec connaît une transformation structurelle. Longtemps associé à une clientèle principalement autonome, ce type d’actif évolue maintenant vers des milieux...

ENJEUX URBAINS

LES PROPRIÉTAIRES DES IMMEUBLES COMMERCIAUX PAIENT-ILS TROP D’IMPÔT ?

Si l’on effectue un sondage auprès des propriétaires d’immeubles commerciaux du Québec, il est assuré qu’ils vont déclarer qu’ils paient trop d’impôt. Le contraire serait étonnant. Quiconque peut...

EXPERTISE SCHL

DES RÉPONSES ENFIN CHIFFRÉES À TROIS QUESTIONS FRÉQUENTES SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER

EXISTE-T-IL UN EFFET DE FILTRAGE DANS LE MARCHÉ LOCATIF CANADIEN ? Certaines personnes s’inquiètent du fait que la plupart des logements neufs ont un loyer élevé et n’aident pas les ménages à faible...

DÉVELOPPEMENT DURABLE

L’ÉCOSYSTÈME IMMOBILIER UN ACTIF INVISIBLE MAIS ESSENTIEL

Dans ma dernière chronique, j’opposais le capital patient au capital impatient. Cette réflexion nous conduit naturellement à une autre question : qu’est-ce qui crée réellement la valeur d’un immeuble...

DONNÉES EN IMMOBILIER - QUÉBEC

TOP 25 DES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES RÉGION DE QUÉBEC

Une analyse exclusive de GDA Services immobiliers intégrés pour le magazine Immobilier commercial Période des transactions : 16 avril au 12 juin 2026 Bien que les données aient été compilées avec...

LE SAVIEZ-POUS

MONTRÉAL SE POSITIONNE POUR ACCUEILLIR LA FUTURE BANQUE DSR

Un projet d’édifice de bureaux de catégorie AAA pourrait être construit au 1225-1249, rue Metcalfe, au centre-ville de Montréal. Développé par ROSEFELLOW, le Groupe Tsatas et Sid Lee Architecture,...

LANCEMENT

BRIGITTE DUPUIS A RÉALISÉ SON RÊVE AVEC LE BOWLING, L’ART DE BÂTIR

Il y a des rêves qui prennent forme comme les plus beaux projets immobiliers : une idée d’abord, puis une vision, des efforts, des rencontres, des remises en question, et enfin, ce moment précieux où...

ANALYSES IMMOBILIÈRES

LES PETITS IMMEUBLES INDUSTRIELS REPRÉSENTENT LA PLUS GRANDE PART DES VENTES RÉCENTES À MONTRÉAL

Entre mai 2025 et mai 2026, les transactions industrielles portant sur des superficies de 10 000 pieds carrés ou moins comptent pour plus de 40 % de l’ensemble des ventes conclues à Montréal. Ce...

TOP 10 GDA

TOP 10 SECTEURS OÙ LE RATIO LOYER / REVENU EST LE PLUS ÉLEVÉ (CONSTRUCTION 2000 OU APRÈS) RMR DE QUÉBEC

Une analyse exclusive de GDA Services immobiliers intégrés pour le magazine Immobilier commercial Le tableau met en évidence les secteurs où la pression locative est la plus marquée, à partir du ratio...

EXPERTISE FÉMININE EN IMMOBILIER COMMERCIAL

ENTRETIEN PRÉVENTIF DES SYSTÈMES CVAC UN LEVIER STRATÉGIQUE POUR LA PERFORMANCE IMMOBILIÈRE

Dans un contexte marqué par la hausse des coûts d'énergie, le vieillissement du parc immobilier et la complexification des systèmes de bâtiment, l'entretien des équipements CVAC (chauffage,...

PEINDRE LE PLUS BEAU DE L’ARCHITECTURE MONTRÉALAISE

QUAND UN BÂTIMENT DEVIENT UN SYMBOLE

Certaines architectures traversent le temps sans perdre leur identité. Conçues pour répondre à une fonction précise, elles finissent par acquérir une signification qui dépasse leur usage d’origine....