Sommaire
LEADERS EN ASCENSION
J’ai le plaisir d’inaugurer une nouvelle formule d’Immobilier commercial en agissant, le temps de ce numéro, à titre de rédacteur en chef invité. Cette initiative offre à des acteurs de l’industrie...
MOT DU RÉDACTEUR EN CHEF INVITÉ
LEADERS EN ASCENSION
J’ai le plaisir d’inaugurer une nouvelle formule d’Immobilier commercial en agissant, le temps de ce numéro, à titre de rédacteur en chef invité. Cette initiative offre à des acteurs de l’industrie...
ENTREVUE
LEADERS EN ASCENSION
Ils ont déjà fait leur marque et ont encore beaucoup à accomplir. À des étapes différentes de leur parcours, les entrepreneurs, investisseurs et dirigeants réunis dans ce dossier conjuguent...
Charles-Antoine Lussier Directeur général de Claridge Immobilier
Après 24 ans à évoluer dans le monde de l’investissement immobilier et de la gestion d’actifs, Charles-Antoine Lussier a un carnet de contacts bien garni, au Canada comme aux États-Unis. Et il a...
François Pelchat et Kevin Lachance Coprésidents et associés d'Immostar
L’un carbure ouvertement aux relations humaines et à l’instinct ; l’autre a longtemps trouvé ses repères dans les chiffres. À la tête d’Immostar, François Pelchat et Kevin Lachance ont su transformer...
Guillaume Jacob et Laurent Dionne-Legendre Cofondateurs de Laurier Capital
Ils se sont connus il y a une dizaine d’années, en début de carrière tous les deux, au cours d’une transaction qui était aussi une première pour chacun. Puis, ils ont suivi leurs chemins respectifs,...
Hugo Girard-Beauchamp Président fondateur de Maître Carré
Il y a quelques années, Hugo Girard-Beauchamp a fait une rencontre qui a profondément influencé sa vision de l’immobilier. Celle de Mike Altman, directeur des investissements de Cortland, l’une des...
Nellie Robin Présidente du Groupe Robin
Le Groupe Robin fait partie de la vie de Nellie Robin depuis son plus jeune âge. « J’ai connu l’époque où l’entreprise était installée au sous-sol de la maison familiale. J’ai vu à quel point mes...
Nicolas Désourdy Président de Carbonleo
À l’emploi de Carbonleo depuis sa fondation en 2012 et maintenant président de l’entreprise, Nicolas Désourdy croit fermement en la force du travail d’équipe pour en assurer le développement et le...
LIEUX COMMUNS
LITTLE ISLAND, NY
Dans une ville, nous n’avons jamais trop de parcs ou d’espaces verts, nous n’avons jamais trop de lieux pour nous poser, flâner, profiter du soleil et des vues, jolies ou pas, qui nous sont offertes....
DROIT IMMOBILIER
UN ACHETEUR FRUSTRÉ DEUX FOIS PLUTÔT QU’UNE !
La vente du Manoir King David, une résidence pour personnes âgées, devait être une transaction de 9,5 millions de dollars. Elle s’est plutôt transformée en véritable parcours judiciaire pour...
LA BANDE DE TERRAIN OUBLIÉE DU LAC MASSON ET SI VOUS N’ÉTIEZ PAS PROPRIÉTAIRE JUSQU’AU BORD DU LAC ?
Un promoteur vend, une à une, des centaines de propriétés au bord d’un lac. Dans chaque acte, la même mention figure, soit que le terrain est « borné par le lac ». Or, sans précision aux actes de...
POINT DE VUE DU BAILLEUR
UN BAIL GAGNANT
Quand un propriétaire et un locataire amorcent une relation commerciale, chacune des deux parties a des intentions et des objectifs. Comment les traduire en clauses concrètes et conclure un bail...
DÉVELOPPEMENT DURABLE
AU PROCHAIN GOUVERNEMENT : CONSTRUIRE PLUS, CONSTRUIRE MIEUX, MAIS SURTOUT CONSTRUIRE POUR DURER
Au Québec, tout le monde s’entend sur l’urgence de construire davantage et plus rapidement. Mais une autre question mérite d’être posée : construisons-nous des immeubles capables de durer ? Face aux...
TOP 10 PMML
TOP 10 ARRONDISSEMENTS PAR VOLUME DE VENTE DU COMMERCE DE DÉTAIL GRAND MONTRÉAL (12 DERNIERS MOIS CUMULÉS)
Une analyse exclusive de PMML pour le magazine Immobilier commercial RARETÉ, RÉSILIENCE, REDÉVELOPPEMENT: ce qui redéfinit le retail commercial en 2026 Le marché transactionnel des immeubles...
EXPERTISE SCHL
PERMIS DE CONSTRUCTION D’IMMEUBLES D’APPARTEMENTS : CE QUE LES DONNÉES LAISSENT ENTREVOIR POUR LES PROCHAINS TRIMESTRES
Chaque mois, la SCHL publie des données sur le nombre de mises en chantier de logements, que ce soit des maisons ou des appartements. De manière très simple, une mise en chantier a lieu lorsque...
À LA DÉCOUVERTE DES NOUVELLES TENDANCES
LA MOBILITÉ INTÉGRÉE, UN LEVIER DE PERFORMANCE ET DE RÉSILIENCE
Les projets immobiliers d’aujourd’hui s’inscrivent dans un cadre réglementaire en mutation, face à des attentes municipales croissantes où la densité, la mixité et la durabilité redéfinissent les...
SAVOIR POUR MIEUX INVESTIR
L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER COMMERCIAL AU CANADA ET DANS LE GRAND MONTRÉAL Mise à jour de la mi-année 2026
Après avoir ramené son taux directeur de 3,25 % à 2,25 % au cours de 2025, la Banque du Canada1 l'a maintenu inchangé lors de ses six décisions suivantes, la plus récente datant du 2 septembre 2026....
MOT DE L’IDU
UNE ENQUÊTE IMPORTANTE SUR LA HAUSSE DES COÛTS DE CONSTRUCTION AU QUÉBEC
À la demande de l’IDU, Paradigme Stratégies et Fragata Gosselin ont réalisé une enquête, couvrant la période 2015-2025, afin d’analyser l’effet cumulatif des exigences fiscales, réglementaires et...
ENJEUX URBAINS
POURQUOI SOMMES-NOUS NÉGLIGENTS AVEC NOS INFRASTRUCTURES MUNICIPALES ?
Selon les statistiques de 2024, les municipalités du Québec détiennent des actifs immobiliers d’une valeur estimée à près de 47 milliards de dollars1. Une part importante de ces actifs sont des...
EXPERTISE FÉMININE EN IMMOBILIER COMMERCIAL
DES TAXES MUNICIPALES QUI REFLÈTERONT LA CAPACITÉ DE PAYER ENFIN UN RÉPIT FONCIER POUR LE LOGEMENT ABORDABLE
La mission d’une coopérative, d’une habitation à loyer modique, d’un organisme sans but lucratif ou d’un office municipal d’habitation est d’offrir du logement abordable, à loyer modeste ou modique,...
TOP 10 GRANDS PROJETS IMMOBILIERS À VENIR RMR DE QUÉBEC
Une analyse exclusive de GDA Services immobiliers intégrés pour le magazine Immobilier commercial Les données de la SCHL révèlent que le nombre de mises en chantier enregistrées entre janvier et...
ANALYSES IMMOBILIÈRES
À LONG TERME, LA CROISSANCE DÉMOGRAPHIQUE DES BANLIEUES DE MONTRÉAL DEVRAIT DÉPASSER CELLE DE LA VILLE
Les nouvelles projections démographiques de l’Institut de la statistique du Québec (ISQ) indiquent que la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal amorce une période de modeste recul...
L’ITINÉRANCE COÛTE PLUS DE 1,1 G $ PAR ANNÉE AU QUÉBEC
L’itinérance représente désormais un coût de plus de 1,1 milliard de dollars par année pour les services publics québécois, soit près de 95 000 $ par personne en situation d’itinérance, selon une...
AD
FRÉDÉRICK MAGNAN
Vice-président aux investissements et à la gestion d’actifs Le président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ, Martin Raymond, est fier d’accueillir Frédérick Magnan à titre de...
MOT DE L’ÉDITEUR
POUR VOUS EN DONNER ENCORE PLUS ! JBCMEDIA.INFO ÉTENDRA LA PORTÉE DE NOS CONTENUS, DE NOS MARQUES ET DE NOS PARTENAIRES
Cet automne, JBC Média franchit une nouvelle étape avec la mise en ligne de jbcmedia.info, une plateforme d’information numérique qui viendra compléter nos magazines spécialisés. Cette nouvelle...
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