Immobilier commercial

MOT DE L’ÉDITEUR

EXPERTISES ET REGARDS EN IMMOBILIER MODERNE ET DURABLE

Par où commencer pour vous présenter ce numéro au contenu riche et diversifié ? Tout d’abord, à la une, nous sommes honorés par la présence de Ray Junior Courtemanche, un promoteur immobilier hors...

ENTREVUE

RAY JUNIOR COURTEMANCHE UN PARCOURS TEINTÉ D’AUDACE

Dans les affaires depuis l’adolescence, Ray Junior Courtemanche s’est lancé dans l’immobilier au début des années 2000. Il a construit des bâtiments industriels, commerciaux et de bureaux sur la Rive-...

ENJEU

LA RENAISSANCE IMMOBILIÈRE D’UN SECTEUR MAL-AIMÉ

Le mauvais sort qui plane depuis des décennies sur le secteur des bassins Wellington et Peel, à Montréal, est à la veille d’être exorcisé, pourvu que le grand projet que vient de lancer la Société...

DÉVELOPPEMENT DURABLE

LE NOUVEAU GUIDE ESG DE BOMA QUÉBEC UN OUTIL PAR ET POUR L’INDUSTRIE IMMOBILIÈRE

BOMA Québec, avec l’aide du Pôle IDEOS de HEC Montréal, a publié le premier guide des facteurs ESG pour l’industrie immobilière canadienne. Ce guide est le fruit d’une collaboration entre les milieux...

FOCUS

LA FIN DES NOUVEAUX QUARTIERS QUELCONQUES ?

On se demande souvent si construire des quartiers durables, avec une qualité architecturale et de design, coûte vraiment plus cher. N ous avons posé la question à Marie-Pier Dufour, architecte, et à...

DROIT IMMOBILIER

UNE QUARANTAINE DE RIVERAINS SE VOIENT CONTESTER LA PROPRIÉTÉ DE LEUR BORD DE LAC

Une quarantaine de propriétaires riverains des lacs Masson, du Nord et Dupuis craignent de ne plus être bordés par le lac, mais par une bande submergée qui appartiendrait plutôt à l’intimé, Zardev...

SAVOIR POUR MIEUX INVESTIR

CE QU’IL FAUT SAVOIR SUR LES TAXES FONCIÈRES

Alors que la date de référence du prochain rôle d’évaluation de plusieurs municipalités – dont Montréal – sera le 1er juillet 2024, voici quelques rappels concernant la taxation foncière, ce qu’il est...

COUP D'ŒIL

LA RENAISSANCE D’UN JOYAU MONTRÉALAIS

Ce chef-d’œuvre de l’Art déco a rouvert officiellement ses portes en mai, après un quart de siècle de fermeture. Les médias ont été invités à découvrir les lieux le 19 avril dernier. A près deux...

À LA DÉCOUVERTE DES NOUVELLES TENDANCES

COMMENT PRÉSERVER LE PATRIMOINE MONTRÉALAIS ?

Aux yeux de ses visiteurs, Montréal dégage un charme particulier : ni tout à fait une ville européenne égarée en Amérique du Nord ni une ville nord-américaine à la culture francophone. Un entre-deux...

LIEUX COMMUNS

TAPISSERIE URBAINE

Montréal prend souvent les allures d’un patchwork entre le neuf et le vieux, entre le séculier et le religieux (la ville aux cent clochers, disaient certains, même s’ils sont bien plus nombreux…),...

FOCUS

FONDATION IMMOBILIÈRE DE MONTRÉAL POUR LES JEUNES 20 ANS À RÊVER GRAND POUR AIDER LES JEUNES

Depuis sa création en 2004, la Fondation immobilière pour les jeunes (FIMJ) a amassé 3,4 M$ pour adoucir la vie des jeunes en difficulté. Pour ses 20 ans, et à l’heure où les besoins sont plus grands...

MARCHÉ DE QUÉBEC

2024 MARQUÉE PAR UNE AUGMENTATION RECORD DES LOYERS DU SECTEUR MULTIRÉSIDENTIEL

Contexte économique de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec Dans un premier temps, il est essentiel de contextualiser la situation actuelle dans la région métropolitaine de...

LE SAVIEZ-VOUS ?

RETOUR SUR LE SOMMET CLIMAT MONTRÉAL 2024

Des centaines de personnes se sont rassemblées les 7 et 8 mai à l’occasion du Sommet Climat Montréal 2024 au Grand Quai du Port de Montréal. C ette 3e édition a rallié des leaders de la métropole qui...

ENTREVUE

10 VILLES, 10 IMMEUBLES, 1 000 LOGEMENTS SOCIAUX D’ICI 2026

Le réputé bâtisseur et philanthrope veut venir en aide aux aînés moins bien nantis au Québec afin de leur fournir un logement décent, sécuritaire et agréable. P orté à la fois par un sentiment...

MOT DE L’IDU

MONTRÉAL DOIT PASSER EN MODE DÉMARRAGE DE PROJETS

Le nombre de mises en chantier dans le secteur résidentiel à Montréal continue d’être anémique, avec un recul de 6 % pour le premier trimestre de 2024, en comparaison avec la même période en 2023, qui...

ENJEU

UN FONCTIONNEMENT ET UNE LÉGISLATION À BIEN COMPRENDRE

Syndicat initial, syndicat concomitant, intérêts communs et législation entourant les assurances. Des propriétaires immobiliers qui investissent dans un projet par phases à usages multiples ont tout...

CHRONIQUES

L’IMMOBILIER COMMERCIAL A 99 PROBLÈMES, MAIS LE MULTIRÉSIDENTIEL NE SERA JAMAIS LE 100e

Depuis l’aube des temps, le logement est reconnu comme un besoin fondamental de l’humanité, comme l’a souligné Abraham Maslow dans sa célèbre pyramide des besoins. L’immobilier commercial offre une...