Immobilier commercial

MOT DE L’ÉDITEUR

PENSER PLUS LOIN QUE LE CYCLE

Dans un marché en pleine recomposition, trois regards se croisent dans cette édition… et tracent une ligne directrice claire indiquant que l'immobilier commercial entre dans une nouvelle phase de...

DÉVELOPPEMENT DURABLE

QUAND LES PROMOTEURS DEVIENNENT DÉVELOPPEURS

Hausse des coûts de construction, limites budgétaires des ménages et risques climatiques croissants bouleversent l’équation du développement immobilier. Au Québec, ces pressions transforment le rôle...

POINT DE VUE DU BAILLEUR

LA VISION LONG TERME D’OLIVIER COULOMBE, D’IMMOCRÉDIT

Parler de location commerciale comme d’une simple transaction serait une erreur. Pour Olivier Coulombe, président d’Immocrédit à Brossard, chaque bail est d’abord un engagement stratégique. Derrière...

DROIT IMMOBILIER

UN AVIS DE RENOUVELLEMENT DE BAIL ENVOYÉ TARDIVEMENT EST-IL VALIDE ?

Le Centre éducatif La Pierre inc. (« Centre éducatif ») signe deux baux avec le même propriétaire, l’un en juillet 2014, l’autre en janvier 2016, pour des locaux commerciaux situés dans deux immeubles...

SAVOIR POUR MIEUX INVESTIR

PORTRAIT DU MARCHÉ DES RÉSIDENCES POUR PERSONNES ÂGÉES

La présente chronique brosse un portrait de certains paramètres de base avec lesquels l’industrie des résidences pour personnes âgées doit composer en ce début d’année 2026. PROJECTIONS DÉMOGRAPHIQUES...

REPORTAGE PROMOTIONNEL

DISTRICT CENTRAL DU TERRAIN PRIVÉ AU PROJET COLLECTIF

Faire travailler ensemble les secteurs privé et public : voilà la stratégie de la Société de développement commercial (SDC) District Central pour multiplier les interventions structurantes sur son...

MOT DE L’IDU

L’IDU S’ACTIVE SUR TOUS LES FRONTS

L’UN DIALOGUE RENOUVELÉ AVEC LA NOUVELLE ADMINISTRATION arrivée de la mairesse Soraya Martinez Ferrada à l’hôtel de ville marque un tournant dans les relations entre l’industrie immobilière et la...

MANOIRS

UNE STRATÉGIE HÔTELIÈRE ANCRÉE DANS L’HISTOIRE ET LE PATRIMOINE

Louis Lespérance expose le modèle d’affaires intégré de Belvoir – entre propriété, exploitation et valorisation patrimoniale – et revient sur la relance du Manoir Rouville-Campbell à Mont-Saint-...

PEINDRE LE PLUS BEAU DE L’ARCHITECTURE MONTRÉALAISE

L’ARCHITECTURE, MIROIR DE LA VILLE

L’architecture d’une ville agit comme un miroir fidèle de son époque. Chaque bâtiment témoigne des ambitions, des innovations et des valeurs qui ont marqué le moment de sa conception. Par ses lignes,...

REPORTAGE PROMOTIONNEL

ALEXIS NIHON SE RÉINVENTE À LA FAVEUR DE LA RENAISSANCE DE SA NOUVELLE AIRE DE RESTAURATION, BONAP !

Une petite révolution est amorcée aux confins de l’ouest de Montréal et de Westmount, avec l’arrivée d’une toute nouvelle aire de restauration, au plaisir de plus d’un, dans le célèbre centre...

TOP 10 PMML

VENTE D’IMMEUBLES DE BUREAUX PAR ARRONDISSEMENTS MONTRÉAL (12 DERNIERS MOIS CUMULÉS)

Une analyse exclusive de PMML pour le magazine Immobilier commercial Au cours des 12 derniers mois, le marché transactionnel des immeubles de bureaux du Grand Montréal a montré des signaux qu’il faut...

EXPERTISE SCHL

MARCHÉ IMMOBILIER MULTIRÉSIDENTIEL QUÉBÉCOIS QUE NOUS RÉSERVE L’ANNÉE 2026 ?

Comme lors des dernières années, le segment des appartements locatifs demeurera le moteur de la construction résidentielle au Québec en 2026. Rappelons qu’il y a eu au Québec en 2025 un peu plus de 42...

MARCHÉ DE QUÉBEC

PORTRAIT ACTUEL DU MARCHÉ DES CONDOMINIUMS À QUÉBEC TENDANCES ET PERSPECTIVES

Entre 2010 et l’émergence de la crise sanitaire liée à la COVID-19 en 2020, l’acquisition d’une unité en copropriété sur le marché immobilier de la région métropolitaine de Québec était fréquemment...

À LA DÉCOUVERTE DES NOUVELLES TENDANCES

SCIENTIA POTENTIA EST MONITORAGE ET DONNÉES QUANTITATIVES DANS LA PRATIQUE DE L’URBANISME

Le monitorage est central en médecine, de la prise de pression lors d’une visite annuelle aux appareils qui surveillent un patient en soins intensifs. Les urbanistes devront, eux aussi, développer...

ENJEUX URBAINS

SOMMES-NOUS ARRIVÉS À LA FIN D’UN CYCLE DE CROISSANCE ?

Le produit intérieur brut canadien a reculé de 0,2 % au quatrième trimestre de 2025. Les marchés financiers sont fébriles. Il y a plusieurs facteurs d’incertitude dans l’économie mondiale. Après des...

EXPERTISE FÉMININE EN IMMOBILIER COMMERCIAL

LE FOSSÉ ENTRE LA THÉORIE ET LE TERRAIN

On en parle dans tous les comités de direction. On la mesure, on l’affiche, on se donne des grands objectifs. Mais entre le plan stratégique et ce qui se passe vraiment dans les équipes, il y a...

MIPIM 2026

LES PRIORITÉS DU MIPIM 2026

Le Marché international des professionnels de l’immobilier (MIPIM), qui s’est tenu du 9 au 13 mars 2026 à Cannes, confirme son statut de carrefour stratégique de l’investissement immobilier à...

ANALYSES IMMOBILIÈRES

LA SÉCURITÉ PUBLIQUE ET LE SERVICE DE LA DETTE DEMEURENT LES CATÉGORIES DE DÉPENSES LES PLUS IMPORTANTES DU BUDGET 2026 DE MONTRÉAL

La nouvelle mairesse de Montréal, Soraya Martinez Ferrada, a dévoilé son budget 2026, en hausse de 5,4 %, soit 393 millions de dollars, par rapport au budget présenté l’an dernier par l’administration...

BRÈVES IMMOBILIÈRES

AVIS DE NOMINATION

Alfid Services Immobiliers annonce la nomination d’Esïah Leblanc à titre de directrice du marketing et de la communication. Active dans l’immobilier depuis 2012 et au sein d’Alfid depuis 2016, elle se...